Vastwerk is de boutique recruiter voor technisch beheer. Wij koppelen het beste talent aan de beste werkgevers in de Nederlandse vastgoedsector.
Vastwerk is een boutique recruitment agency gespecialiseerd in technisch beheer voor de Nederlandse vastgoedsector. Wij werken met de topwerkgevers van het land — van internationale vastgoedmanagers tot de grootste woningcorporaties — en koppelen hen aan het beste technische talent in het vak.
Van senior technisch beheerders en inspecteurs tot projectleiders en technisch managers: wij kennen de markt, de mensen, en de mandates. Geen cv-schuivers, geen mass-mailing — wij werken selectief, persoonlijk, en met diepgaande sectorkennis.
Voor ambitieuze professionals die de sector in willen, runnen we daarnaast Vastwerk Academy — ons opleidings- en certificeringstraject dat nieuw talent klaarstoomt voor technisch beheer.
Wij doen één ding: technisch beheer in vastgoed. Diepgaande kennis van het vak, de markt en de mensen.
50+ vastgoedbedrijven vertrouwen op ons voor hun meest kritische technische rollen.
Selectief, persoonlijk en discreet. Geen mass-mailing, geen cv-schuiven — alleen relevante matches.
Voor wie het vak in wil, bieden we opleiding en certificering via Vastwerk Academy.
50+ vastgoedbedrijven vertrouwen op Vastwerk voor hun technische recruitment — van internationale vastgoedmanagers tot de grootste woningcorporaties.
Een groeiende sector met structureel tekort aan vakmensen. Hoge baanzekerheid, goede salarissen en doorgroeimogelijkheden.
Door de energietransitie moet elk gebouw worden verduurzaamd. Dat vraagt om meer technisch beheerders dan de markt kan leveren.
40% van huidige technisch beheerders gaat binnen 10 jaar met pensioen. Er is ruimte voor een nieuwe generatie vakmensen.
Gebouwen moeten altijd onderhouden worden. Dit is geen hype — het is een structurele behoefte met lange-termijn zekerheid.
Van junior huismeester tot senior technisch manager — ontdek welke rol bij je past.
De kern van het vak. Als technisch beheerder ben je verantwoordelijk voor het onderhoud en de conditie van gebouwen. Je plant inspecties, coördineert aannemers, beheert MJOP's en zorgt dat alles aan de normen voldoet.
Dit is de meest gevraagde categorie — er zijn meer vacatures dan gekwalificeerde kandidaten. Met de juiste certificeringen (VCA, ISSO, NEN 2767) sta je sterk.
Als VvE Manager begeleid je Verenigingen van Eigenaren. Je combineert technisch inzicht met financieel beheer en bewonerscontact. Je organiseert vergaderingen, stelt MJOP's op en bewaakt het reservefonds.
Ideaal als je goed bent met mensen, een zakelijke instelling hebt en technisch onderlegd bent. De VvE-markt groeit door toenemend appartementsbezit.
Inspecteurs beoordelen de technische staat van gebouwen via NEN 2767 conditiemetingen en BOEI-inspecties. Je rapporteert gebreken, adviseert over onderhoud en stelt conditierapporten op die de basis vormen voor MJOP's.
Dit is het analytische hart van technisch beheer. Veel buitenwerk, veel variatie in gebouwen, en je adviezen bepalen direct het onderhoudsbudget.
Technisch projectmanagers leiden grotere onderhouds- en renovatieprojecten. Denk aan dak-vervangingen, gevelrenovaties of verduurzamingstrajecten. Je beheert budgetten, coördineert aannemers en rapporteert aan stakeholders.
Ideaal voor ervaren technisch beheerders die de stap naar projectleiding willen maken. Hogere verantwoordelijkheid, hoger salaris.
De energietransitie maakt dit de snelst groeiende categorie. Je werkt aan energielabels, warmteplannen, isolatie-trajecten en de overstap van gas naar duurzame warmte. Elke woningcorporatie en vastgoedmanager heeft deze expertise nodig.
Combinatie van technische kennis en regelgeving. Als je ervaring hebt met installaties én interesse in milieu, is dit jouw pad.
Woningcorporaties beheren het sociale vastgoed van Nederland. Als technisch medewerker bij een corporatie werk je direct voor de gemeenschap. Je beheert duizenden woningen, coördineert mutatie-onderhoud en zorgt dat iedereen prettig woont.
Stabiele werkgever, goede arbeidsvoorwaarden (pensioen, 13e maand, scholingsbudget), en een maatschappelijke impact die je voelt.
Van seniors die de volgende stap zetten tot ambitieus nieuw talent dat via onze Academy instroomt. Selecteer je profiel om te zien hoe we je matchen.
Monteur, installateur, elektricien
Facilitair, gebouwbeheer, coördinatie
Geen technische ervaring, wel ambitie
Doorgroeien, specialiseren, beter salaris
Timmerman, dakdekker, metselaar
Bekijk onze diensten
Naast ons recruitment-werk leiden we ook nieuw talent op. Vier stappen, 2–6 maanden, met subsidies effectief gratis — en daarna plaatsen we je bij één van onze partners.
Veiligheid, gezondheid, milieu. 1 dag. Vereist voor alles wat volgt.
Warmtepompen, HVAC, gebouwsystemen. Via TVVL, het grootste installatienetwerk van NL.
Conditiemeting & inspectie. De gouden standaard. Via HAN Academy of Vastgoed Business School.
Gebouwbeheersoftware die de meeste vastgoedbedrijven gebruiken. Training direct via Planon.
Vul in waar je staat. Onze AI berekent je certificeringsgaps, subsidie-opties en matchende werkgevers.
Installatiemonteur, 5 jaar ervaring, VCA-Basis, regio Utrecht
Behaald — geen actie nodig
TVVL, €229, 2 examens. Start: mei 2026. Subsidiabel via SLIM.
HAN Academy, €1.995. Na ISSO. Klaar: september 2026.
Je werkgever kan tot €25K aanvragen. Aanvraagperiode loopt nu.
Salarisrange: €5.000–€6.200/maand. Woonin, De Alliantie, MVGM.
Je hebt de ervaring en de certificeringen. Vastwerk helpt technisch beheerders die de stap willen maken van loondienst naar zelfstandig.
ZZP-tarieven liggen 40–60% hoger dan loondienst. Met NEN 2767 en Planon certificeringen vraag je de toptarieven.
Kies je eigen projecten, werkgevers en werkdagen. Bouw een portefeuille die bij jouw leven past.
Via ons werkgeversnetwerk koppelen we je direct aan opdrachtgevers. KvK, verzekeringen, eerste klanten — wij begeleiden het hele traject.
Werkgever? Bekijk onze diensten →
Stuur een bericht via WhatsApp en we kijken samen naar jouw route. Gratis en vrijblijvend.
Start via WhatsApp →